广州限价房申请条件有哪些？申请攻略请收好！

　　这两年房价虽然受到疫情影响暂缓上升，但一线城市房价已经很高了，普通人想要买房要靠一家人一辈子的积蓄。面对这个畸形的行情，政府推出了限价商品房希冀能控制房价，今天我们来看一下限价商品房产权是多少年?限价商品房购买条件?

　　一、限价商品房产权是多少年

　　限价商品房产权是年。只要是正常的商品房产权均为年，不论一手二手还是限价房，产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起。比如说年购买一套年产权的限价房，到年再次交易，那么这时产权年限就还剩-年=年。

　　限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，它并不是经济适用房。旨在按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

　　根据相关规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。

　　二、限价商品房购买条件

　　、申请人持有房屋所在市的户口。

　　、申请人家庭年人均收入低于三万元。

　　、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

　　、属于首次购房。

　　、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

　　限价商品住房配售原则上二人及二人以下户配售一套一居室(子女年满周岁的异性单亲家庭配售两居室)，三人户最大配售一套两居室。四人及四人以上户最大配售一套三居室。腾退原住房的，按标准配售;不 腾退的，降档配售。