建筑工程承包合同书范本（标准格式）

本合同书由承包人和业主签订，双方在平等、自愿、公正的原则下，就承包人承包业主的建筑工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程范围：

1.4 工程建设单位：

1.5 工程监理单位：

1.6 工程造价：

二、承包人的权利和义务

2.1 承包人应按合同规定的工程建设标准和质量要求，完成工程建设任务。

2.2 承包人应按合同规定的工程建设进度，按时完成工程建设任务。

2.3 承包人应按合同规定的工程造价，按照合同约定的支付方式和时间，收取工程款项。

2.4 承包人应按照合同约定，对工程建设过程中出现的问题及时处理，确保工程建设顺利进行。

三、业主的权利和义务

3.1 业主应按合同规定的工程建设标准和质量要求，提供必要的技术资料和工程建设条件。

3.2 业主应按合同规定的工程建设进度，提供必要的协调配合，确保工程建设顺利进行。

3.3 业主应按照合同约定的支付方式和时间，及时支付工程款项。

3.4 业主应按照合同约定，对工程建设过程中出现的问题及时处理，确保工程建设顺利进行。

四、工程质量和验收标准

4.1 工程质量应符合国家有关标准和规定。

4.2 工程验收应按照国家有关规定进行。

4.3 工程验收合格后，承包人应向业主交付工程竣工图纸、验收报告等相关资料。

五、违约责任

5.1 如果承包人未按合同规定完成工程建设任务，业主有权要求承包人按照合同约定的时间限制完成工程建设任务，并要求承包人承担相应的违约责任。

5.2 如果业主未按合同规定支付工程款项，承包人有权要求业主按照合同约定的支付方式和时间支付工程款项，并要求业主承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1 本合同的解释和执行应按照中华人民共和国法律法规进行。

6.2 如果双方在合同履行过程中发生争议，应先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向有关仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效和终止

7.1 本合同经双方签字盖章后生效。

7.2 本合同在下列情况下终止：

（1）工程建设任务完成；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）发生不可抗力事件，影响工程建设的正常进行。

八、附则

8.1 本合同一式两份，承包人和业主各持一份。

8.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

文章正文

建筑工程承包合同是建筑工程建设中的一项重要合同，它规定了承包人和业主在工程建设过程中的权利和义务，以及工程质量和验收标准等方面的内容。本文将为大家介绍建筑工程承包合同的操作步骤和注意事项。

一、操作步骤

1.1 确定工程概况：在起草合同之前，需要确定工程的名称、地点、范围、建设单位、监理单位和造价等概况信息。

1.2 确定双方的权利和义务：在合同中，需要明确承包人和业主在工程建设过程中的权利和义务，以及工程质量和验收标准等方面的内容。

1.3 确定违约责任和争议解决方式：在合同中，需要明确违约责任和争议解决方式等方面的内容，以便在合同履行过程中出现问题时，能够及时解决。

1.4 确定合同生效和终止方式：在合同中，需要明确合同生效和终止方式等方面的内容，以便在合同履行过程中及时终止合同。

1.5 签署合同：在合同起草完毕后，需要由承包人和业主双方签署合同，以便正式生效。

二、注意事项

2.1 合同内容要详细：在起草合同时，需要将承包人和业主在工程建设过程中的权利和义务、工程质量和验收标准等方面的内容详细规定，以便在合同履行过程中能够有明确的依据。

2.2 合同要规范：在起草合同时，需要遵循合同规范和法律法规的要求，以便在合同履行过程中能够得到有效的保障。

2.3 合同要签字盖章：在合同起草完毕后，需要由承包人和业主双方签字盖章，以便正式生效。

2.4 合同要保存好：在合同签署后，需要将合同保存好，以便在合同履行过程中及时查阅。

结语

建筑工程承包合同是建筑工程建设中的一项重要合同，它规定了承包人和业主在工程建设过程中的权利和义务，以及工程质量和验收标准等方面的内容。在起草合同时，需要注意合同内容的详细和规范，以便在合同履行过程中能够得到有效的保障。在合同签署后，需要将合同保存好，以便在合同履行过程中及时查阅。