专家建议取消商品房预售制

本篇文章给大家谈谈专家建议取消商品房预售制，以及专家建议取消商品房预售制对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、再者要知道商品房预售制度预售许可条件不明确，门槛低；预售合同的法律地位不明确。预售资金监管存在制度缺陷；购房者预付款的支付方式不利于保障购房者权益；房地产开发企业违规成本低等社会反映强烈、待解决的突出问题。

2、最后，我个人强烈支持全面取消预售制，因为这种销售方式确实不利于普通购房者，甚至有可能会导致普通购房者买到所谓的烂尾楼。

3、预售制不存在所谓的积极意义。有些房地产专家表示预售制存在积极意义，因为他认为预售制可以让房地产开发商获得更多的使用资金，同时也可以通过这种方式发展房地产行业。

不一定会取消实际上就只不过是委员的一个提议，至于会不会全面的取消商品房的预售制，还是不得而知的。

另外，新华社也曾发文表示：预售制虽然长期存在，但并不意味着就是合理的东西，预售制违背了市场经济公平交易的基本原则。因此，未来取消预售制度已经是板上钉钉的事情了。

经济学家任泽平曾发文建议取消商品房预售制度。他表示，用你的钱建你的房子，还烂尾了，这是对购房者的不公平。以后谁有钱谁建房，没钱没实力的别建了，不能把包袱甩给老百姓和社会。

1、原因一：期房本身就有优势期房跟现房相比，存在一些优势，比如可以选择各方面都比较好的那套房，其次价格低，尤其是在首次开盘的时候，售价会更低，这对于那些预算不足、还款能力不强的人来说，是个好的选择。

2、专家表示取消商品房预售制更加不利于购房者。

3、专家在接受采访时表示坚决不能取消房子的预售制，主要原因有以下几个方面：取消房子的预售制，有可能会全面提高房子的价格。

4、预售资金监管存在制度缺陷；购房者预付款的支付方式不利于保障购房者权益；房地产开发企业违规成本低等社会反映强烈、待解决的突出问题。

5、对于部分专家来说，因为预售制本身维护了这些专家的利益，所以他们才会表示取消预售制不利于购房者。

6、所以取消预售制不存在任何风险，这个行为反而会有利于广大购房者。除此之外，我个人建议大家同时关注一下公摊面积的问题，因为公摊面积也在损害广大业主的基本权益，我们需要和这种不公平的行为说不。

我觉得这种情况下是有可能避免烂尾楼的出现的，但是对于开发商来说就不太友好。

一旦工程烂尾楼不可以按期拿房，开发商能选倒闭平躺，但与银行签订的按揭贷款合同并不会从此停止，开发商和银行的违约风险绝大多数转嫁购房者。

我不同意，我认为一定要取消预售制，可以避免今日业主们针对银行之汹汹局面。因为停贷现象发生后，很多人首先想到的是金融风险，这当然是对的。

关于专家建议取消商品房预售制和专家建议取消商品房预售制的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

有好的文章希望我们帮助分享和推广，猛戳这里我要投稿

评论列表（暂无评论，共21人参与）参与讨论